Statige herenboerderij op groot grondstuk met veel bijgebouwen

Prijs: € 110.000 (betaling in euro's)
Object ID: 181
Prijs:  € 110.000 (betaling in euro's)
Categorie: Top-woning
Status: Boerderij te koop
Type woning: Kastelen en landhuizen
Voorzieningen: Boomgaard, Elektra, Elektrische boiler, Gas, Gasboiler, Leidingwater, Schuur, Septic-tank, Stallen, Telefoonaansluiting, Terras, Veranda, Vijver, Waterput, Wijngaard, Wijnkelder
Perceelgrootte: 7.229 m²
Woonoppervlakte: 164 m²
Omgeving: Vlakbij winkelstad Pécs
Bouwmateriaal: Leem en steen
Dakbedekking: Dakpannen
Verwarming: Centrale verwarming op hout en houtkachels
Parkeergelegenheid: Op eigen terrein
Zelfstandig gastenverblijf: Ja
Bouwjaar: 1918
Kamers: 4
Badkamers: 2
Omschrijving van de woning:

De boerderij is drie generaties lang van generatie op generatie doorgegeven en met liefde onderhouden. Bijna alles is nog origineel en in een goede staat of met het oog op authenticiteit gerenoveerd. Een buitenkans voor iemand die op zoek is naar een authentieke herenboerderij in Hongarije.

De boerderij bestaat uit twee woningen en diverse bijgebouwen. De eerste woning bestaat uit een garderobe, ruime kamer, een woonkamer, moderne badkamer, keuken en een kantoor. De tweede woning bestaat uit een kamer, gezellige woonkeuken, badkamer en een bergkamer. De twee woningen zijn bereikbaar vanaf de maar liefst 1,90 meter brede en 26 meter lange veranda met uitzicht op de tuin met oude bomen.

Ook de bijgebouwen verkeren nog steeds in een uitzonderlijk goede staat, dankzij het liefdevolle onderhoud. Op het perceel zijn stallen, een schuur, een werkplaats, voorraadruimte en een kelder met een wijnkelder van bijna 18 meter lang. Op het hoger gelegen deel van het perceel staat een authentiek Hongaars wijnhuis met een wijnkelder van 26 meter lang. Beide wijnkelders zijn met stenen opgetrokken en zeker voor de liefhebber een lust voor het oog. Behalve oude fruitbomen is er ook een bescheiden vijver in de tuin. Bijna het gehele perceel is omheind en er wordt toegang door de op afstand te openen poort aan de voorkant van het perceel.

Enkele details zijn het mooie houtwerk van de deuren en kozijnen, originele deurklinken, originele tegels in de woningen, mooi smeetijzeren hekwerken bij de bijgebouwen en in de eerste woning staat een originele Zolnay tegelkachel. 

Woonhuis    
Garderobe 1,90 x 3,70 = 7,1 m2
Kamer 5,80 x 5,75 = 33,4 m2
Kantoor 3,50 x 5,75 = 20,1 m2
Woonkamer 5,00 x 5,75 = 28,8 m2
Badkamer 3,30 x 2,70 = 8,9 m2
Keuken 3,30 x 2,70 = 8,9 m2
Totaal woonhuis     = 107,1 m2
     
Tweede woning    
Kamer 4,80 x 5,75 = 27,6 m2
Keuken 3,15 x 5,75 = 18,1 m2
Badkamer 2,99 x 2,46 = 4,9 m2
Bergkamer 2,00 x 2,62 = 5,2 m2
Totaal tweede woning   = 55,8 m2
     
Totaal veranda 26,00 x 1,90  = 49,9 m2
     
Bijgebouwen    
Stallen 12,25 x 5,60 = 69,0 m2
Schuur 12,25 x 5,60 = 69,0 m2
Werkplaats 4,90 x 5,60 = 27,4 m2
Voorraadruimte 5,45 x 5,60 = 30,5 m2
Kelder 11,5 x 2,85 = 32,8 m2
Wijnhuis 7,75 x 6,05 = 46,9 m2
Totaal bijgebouwen   = 275,6 m2
     
Totale oppervlakte gebouwen   = 488,4 m2

 

Voor hen die op zoek zijn naar een goed bewaard gebleven authentieke boerderij, die generatie op generatie met liefde onderhouden is, dan is dit de woning die men zoekt. In alle opzichten is deze boerderij een juweel in Zuidwest Hongarije en een buitenkans voor zoekers naar rust en authenticiteit.

Uw naam:
Uw e-mail:
Uw telefoon:
Bericht